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上海《住宅装饰装修验收标准》即将执行

上海《住宅装饰装修验收标准》即将执行

2004年01月02日

如果装修后居室内的甲醛、苯等有害气体超标，业主可以拒绝验收房屋，甚至把装修公司告上法庭。《住宅装饰装修验收标准》这项强制性地方标准，将从2004年3月15日起在上海正式实施。

上海市质监局表示，该标准属强制性地方标准，沪上所有装饰装前者要求利用较粗的磨料修企业都要执行。今后新装修的房屋必须等到室内空气质量、排水管道、电气等重要指标验收全部合格后，才能交付业主使用，否则，业主即可对装修质量"一票否决"。

据悉，上海家庭装修消费市场规模每年达250亿元，但由于没有统一的标准来规范市场，鱼目混珠、以次充好的现象时有发生，消费投诉居高不下。《住宅装饰装修验收标准》的出台，就是为了根治家装市场的这些"顽症"，其适用范围为电缆卷筒交付使用的新建或经过二次装修的住宅，包括全装修住宅。

按照该标准，装修后的室内空气苯含量每立方米不得超过0.09毫克、游离甲醛每立方米不得超过0.08毫克，所有建材的排毒量必须通过《十项室内装饰装修材料污染限量》国家强制性标准，以确保市民能够住上"健康房"。同时，对装修验收项目进行了分类，A类项目为可能影响到人身健康和安全的指标，比如排水管道、电气、卫浴设备、室内空气质量等；B类项目为影响使用和装饰效果的指标，比如油漆表面测试精准度较高质量、门窗槽口宽度、裱糊壁纸质量、花纹图案的排针吻合度等；C类项目为电池模组轻微影响装饰效果的指标，比如局部色差等。在工程竣工验收时，A类、B类不允许存在不符合项目，否则房子就不能被交付使用，C类允许少量存在不符合项，但不得超过12处，否则也将被判为不合格。

上海市质监局指出，新标准之所以要到明年才正式实施，是为了给家装企业一个适应期。同时要提醒市民的是，不仅房子装修后需请权威库存建材检测机构进行全方位"体检"，在房子装修之前，就应与装潢公司但表面化学热处理和镀层部件取样应垂直于表面白纸黑字地签好新的《住宅装饰装修验收标准》。明年3月15日起，如发现装修质量问题，市民可根据新标准要求对"问题房"进行整改，并由方承担损失，保护自己的合法权利。